La rénovation énergétique, un atout majeur pour votre logement

Le certificat de performance énergétique (CPE), également appelé « passeport énergétique », définit la performance énergétique d’un bâtiment. Ce label prévoit plusieurs classifications, allant de la meilleure classe (A) – attribuée aux maisons passives - à la moins bonne (I). Cette classification est établie en se basant sur trois éléments :  les besoins en énergie primaire, les besoins en chaleur de chauffage et les émissions de CO₂ du bâtiment. Le certificat est valide pendant 10 ans et doit être établi par un architecte ou un ingénieur-conseil membre de l’Ordre des architectes et des ingénieurs-conseils (OAI) ou par un expert agréé par le ministère de l’Énergie et de l’Aménagement du territoire. (Vous pouvez trouver une liste exhaustive des experts habilités à établir ce certificat de performance énergétique en cliquant sur le lien suivant.)

En principe, chaque bâtiment d’habitation au Luxembourg est doté d’un passeport énergétique. Cependant, si vous effectuez des travaux de rénovation ayant un impact sur le comportement énergétique de votre logement, ou si les modifications apportées à vos installations techniques dépassent 1.500 euros (pour une maison unifamiliale) ou 3.000 euros (pour une maison multifamiliale), vous serez dans l’obligation de faire établir un nouveau passeport énergétique. Comme il s’agit d’une obligation légale, aucune subvention n’est prévue. Cela étant, le coût de cette démarche reste raisonnable. De plus, obtenir le CPE vous permettra d’attester de l’amélioration de la performance énergétique de votre habitation et celle-ci pourra passer à une classification énergétique supérieure.

Il existe plusieurs moyens d'améliorer la classification énergétique de votre habitation. Ils peuvent être résumés en quatre points.

L'isolation thermique représente l'un des moyens les plus efficaces pour réduire la consommation d'énergie. En renforçant l'isolation des murs, du toit et des combles et en optant pour des fenêtres à double ou triple vitrage, vous augmentez la protection contre le froid en hiver et évitez les surchauffes en été. Ainsi, vous réduisez vos besoins en énergie et contribuez à la diminution des émissions de gaz à effet de serre. Autrement dit, plus l'isolation est renforcée, plus les effets seront importants et plus les aides de l'État seront élevées. Si vous utilisez des matériaux isolants écologiques, vous pourrez bénéficier d'aides supplémentaires.

Une meilleure aération peut également être bénéfique pour votre budget.  Au lieu d’ouvrir régulièrement vos fenêtres, installez plutôt un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Cela vous permettra de ventiler automatiquement votre logement, d’éliminer l’humidité superflue, de diminuer le risque de moisissure et de récupérer la chaleur de l’air vicié pour réchauffer l’air frais.

Des systèmes de chauffage et de refroidissement plus efficaces, tels que les pompes à chaleur, les chaudières à haut rendement ou les climatiseurs à faible consommation d'énergie, vous permettront également d’alléger vos factures de gaz et d'électricité, tout en bénéficiant d'aides de l'État.

La production de l’électricité propre à partir du soleil est une autre option à envisager. En installant des panneaux photovoltaïques sur votre habitation, vous bénéficiez d’une énergie inépuisable, renouvelable et à faible émission de carbone. De plus, selon la Klima Agence, la durée d’amortissement énergétique des panneaux photovoltaïques (nécessaire à une installation photovoltaïque pour produire la même quantité d’énergie que celle requise pour sa fabrication) est généralement inférieure à deux ans.  

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02/2024