Vouloir acheter un logement n’est pas suffisant, encore faut-il en avoir les moyens ou, à tout le moins, de disposer d’une capacité de remboursement suffisante pour que la banque accepte de vous octroyer un crédit hypothécaire. Pour savoir si vous présentez un bon profil de crédit, l’institution financière va se baser sur des critères tels que vos revenus – en règle générale, les mensualités du prêt immobilier ne peuvent pas dépasser 33% des revenus nets de charges -, la stabilité de votre emploi, l’évolution future de votre carrière professionnelle, un comportement financier sain (votre compte est rarement à découvert et vous n’avez pas de dettes importantes) et la part de votre apport financier dans votre montant d’achat. Ne perdez pas de vue non plus que de nombreux coûts annexes sont liés à votre achat immobilier comme les frais de notaire, les frais d’hypothèque, les assurances et autres frais de jouissance (voir notre article Achat immobilier : attention aux frais « cachés »). Si vous n’avez pas en votre possession une enveloppe suffisante pour couvrir tous ces frais, mieux vaut attendre que votre bas de laine soit suffisamment rempli avant de songer à acheter.